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About Alfa Inmobiliaria

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¿Que es el usufructo?

Oscar Cervantes, uno de los abogados de la Franquicia Alfa Inmobiliaria; nos habló del usufructo que es: El derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos y que puede constituirse por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción. La palabra procede del latín usufructus: Usu= Derecho de uso y propiedad Fructo= Fruto Para poder establecer un usufructo se necesita ser propietario del bien. Un usufructurario es la persona que tiene el derecho de usufructo sobre un bien propio o impropio. Este derecho puede recaer en una persona (simple) o en varias (múltiple). El usufructo no siempre afecta a un bien en su totalidad, ya que puede existir un usufructo parcial (por ejemplo, la planta baja de una casa pero no la primera planta). En inmuebles, es necesario considerar: Otorgar mediante escritura pública. Inscribirse en el registro público de la propiedad. El acto traslativo de la posesión implica [...]

¿Que es el usufructo?2018-08-07T10:21:02+00:00

Ventajas de invertir en una franquicia

Muchas veces has escuchado que invertir en una franquicia es sinónimo de éxito seguro, por lo que, existen menos riesgos en este tipo de operación ya que el modelo de negocio pasa por un proceso de comprobación y desarrolla una fórmula (Know how) que asegura su reproducción. En la actualidad, el sistema de franquicias ha alcanzado un grado tal de madurez, que las posibilidades de fracaso para el emprendedor son considerablemente bajas. Sin embargo, como en todo tipo de operación comercial, los riesgos nunca estarán ausentes. En los mercados las variables son muchas y un buen emprendedor y empresario debe estudiarlas y planificar para reducir al máximo los riesgos. Por eso, te damos estas claves que te ayudarán a identificar a las buenas franquicias.   Evita invertir en sectores de alto riesgo: - Con un mercado muy reducido -Con una demanda en retroceso. -Ligado a una moda pasajera. -Con expansión mal enfocada [...]

Ventajas de invertir en una franquicia2018-08-03T13:58:01+00:00

Infonavit ofrece “hipoteca verde”

 El Infonavit se suma al cuidado del medio ambiente y por ello todos los créditos cuentan con Hipoteca Verde, pero ¿en qué consiste esto? En que todas las viviendas financiadas a través del Instituto deben contar con ecotecnologías que son accesorios que ayudan a ahorrar luz, agua y gas, aunado a que contribuyen al cuidado y preservación del medio ambiente. Si estás buscando un crédito para casa a través del Infonavit, es un hecho que no todos los inmuebles cuentan con ecotecnologías ya instaladas, hay un número importante que ya las incluyen y, si quieres sumarte a esta tendencia en tu vivienda y tienes financiamiento del Infonavit, sin importar si la vivienda es nueva o usada, también puedes adquirirla a través de los proveedores autorizados por el Instituto. Comprar casa por medio del Infonavit e incluir ecotecnologías, resulta simple, ya que se te otorga un monto de crédito adicional [...]

Infonavit ofrece “hipoteca verde”2018-07-26T15:46:05+00:00

El sector inmobiliario comienza a ver las ventajas del blockchain

El blockchain es una herramienta que ya está claramente instaurada en sectores como el bancario, el financiero o el de la ciberseguridad. Ahora comienza a mostrar sus virtudes al sector inmobiliario. “La primera ventaja que aporta esta tecnología al sector es la de la transparencia”, afirma Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria. En cada operación de compraventa, afirma el impulsor de esta red con más de 220 oficinas operativas, intervienen múltiples interesados: El comprador, el vendedor, sus abogados, el agente inmobiliario, la entidad bancaria, el notario, el registro, etc. Y cada uno de ellos incrementa precio final de la propiedad”. La cadena Alfa Inmobiliaria ya distingue 3 ventajas del  blockchain en el sector inmobiliario, a 10 años vista: BBDD de las propiedades. Ya hay países como Suecia o Emiratos Árabes que están dando los primeros pasos para poner en marcha un registro público de inmuebles basado en esta [...]

El sector inmobiliario comienza a ver las ventajas del blockchain2018-07-26T12:17:08+00:00

A la alza uso de energía solar en sector residencial

México cuenta con un gran potencial de generación de energías renovables, especialmente energía solar y es que su ubicación geográfica la hace una de las zonas con mayor irradiación solar a nivel mundial. Sin embargo, hasta hace muy poco tiempo este tipo de energía era muy limitada debido a las condiciones de costos y eficiencia. Los avances tecnológicos se han convertido en un gran aliado y hoy la energía solar es cada vez más frecuente encontrarla en el sector residencial, expertos en el tema han referido que aumentará cinco veces su demanda actual para los próximos cinco años, debido a la alta rentabilidad al tener la posibilidad de interconectar el sistema a la red eléctrica de CFE con ahorros significativos en el pago de energía eléctrica, además de la creciente consciencia ambiental que se ha adquirido en las últimas décadas. Alfa Inmobiliaria, La Red Inmobiliaria No. 1 recomienda 3 simples [...]

A la alza uso de energía solar en sector residencial2018-07-23T17:18:55+00:00

Apuesta Alfa Inmobiliaria por el profesionalismo para generar un cambio en el sector en bienes raíces

En el marco del curso de entrenamiento presencial que Alfa Inmobiliaria llevo a cabo en este mes, platicamos con Sarioli Specia, Directora de Operaciones en México de Alfa Inmobiliaria, quien expresó que a lo largo de 12 años que tiene la franquicia operando y 10 años franquiciando en el país, lo más importante es la transparencia y  el servicio, buscando siempre el beneficio tanto del propietario como del comprador, que se obtiene gracias al modelo de negocio de Alfa Inmobiliaria que es un modelo probado; además del soporte, coaching empresarial y la capacitación continua que ofrecen a través de diferentes plataformas para lograr la profesionalización de quienes están transformando el mundo inmobiliario. Nos ha llamado la atención que tanto cursos presenciales y virtuales, campus online, coaching empresarial y otros servicios, son totalmente gratuitos para todos los miembros de la red. Sarioli Specia destacó: “Nunca cobramos nada extra ni hay letras [...]

Apuesta Alfa Inmobiliaria por el profesionalismo para generar un cambio en el sector en bienes raíces2018-07-25T09:29:07+00:00

Elecciones en México influyen en la decisión de compra de vivienda

Las pasadas elecciones en México captaron la atención gran parte de la población, influyendo también sobre la decisión de compra de vivienda, ya que de acuerdo con la encuesta de Vivanuncios “Influencia de las elecciones presidenciales en la adquisición de vivienda en México” el 24 % de los encuestados tomaría una determinación de comprar una vez que hubieran pasado las elecciones. El plazo ya se cumplió y los resultados han mantenido estables los mercados económicos, a diferencia de las expectativas que se tenían, de ahí que es buen momento para la compra y venta de inmuebles en México, pues según esta encuesta se reveló que el 57 % de los encuestados no cambiaría su decisión de compra a pesar del resultado que se tuviera. Los resultados de esta encuesta deben ser alentadores para los involucrados en el sector de bienes raíces, ya que la mayoría consideró que las elecciones impactarían [...]

Elecciones en México influyen en la decisión de compra de vivienda2018-07-17T16:08:33+00:00

Elige bien, ¿rentar o comprar?

¿Rentar o comprar? Parece ser un dilema, sobre todo cuando buscas hacer la mejor inversión para tu patrimonio; sin duda, adquirir una vivienda es una de las mejores decisiones que puedes tomar, eso sí, siempre será más cara una hipoteca que una renta y sobre todo rentar te permitirá vivir en una vivienda mejor a la que podrías comprar. La opción de renta está muy relacionada a la etapa de vida en la que nos encontremos, la demografía del país se ha transformado y han crecido vertiginosamente nuevos segmentos de familias, por lo que el camino más frecuente es rentar primero y comprar después, entonces, ¿cuál sería el mejor momento para comprar sin sacrificar nuestro estilo de vida?. Siempre es recomendable hacer un buen análisis antes de tomar esa decisión. Si estás rentando y tienes planeado invertir en tu patrimonio, es conveniente entender lo que es la rentabilidad de una [...]

Elige bien, ¿rentar o comprar?2018-07-02T11:44:32+00:00

Entrevista Brigido Trillo

Brigido Trillo, orgulloso franquiciatario de pertenecer a Alfa Inmobiliaria, celebra 10 años de logros y aprendizajes. Orgulloso de ser parte de Alfa Inmobiliaria, es como expresó Brigido Trillo, sentirse a 10 años de formar parte de esta franquicia que le ha dado muchas satisfacciones, un gran crecimiento personal y profesional al incursionar en el sector inmobiliario e ir aprendiendo de la mano de la Máster para desarrollarse a la par y proyectar su negocio exitosamente. Entrevistamos a Brigido Trillo de Alfa Border, quien es uno de los socios pioneros de Alfa Inmobiliaria y fue de los primeros tres en México en poner su oficina en Ciudad Juárez, Chihuahua, y a lo largo de este periodo siempre ha contado con el apoyo, acompañamiento y capacitación para seguir avanzando en cómo comprar una casa o dónde vender una casa rápido. Ser parte del negocio de franquicias bienes raíces en México, manifestó, fue [...]

Entrevista Brigido Trillo2018-06-22T17:10:45+00:00

Cambiavit, el nuevo programa para cambiar de casa del Infonavit

Recientemente el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó el programa Cambiavit, mediante el cual quienes se han visto con un crédito hipotecario y no han terminado de pagar, pueden tener la oportunidad de cambiar de casa, de igual, mayor o menor valor, sin recurrir a un nuevo crédito. Con este nuevo mecanismo, el Infonavit ofrece la oportunidad de que las personas puedan mudarse de casa a una mejor o cambiar de domicilio su crédito en caso de que su lugar de trabajo se encuentre en otro estado del país. De acuerdo con lo que dio a conocer el director del Infonavit, David Penchyna, Cambiavit es un nuevo pilar del crédito que otorga esa institución, al dar la oportunidad a sus derechohabientes de mejorar su vivienda, o para quienes quieren vender su vivienda o traspasarla, se contará con una bolsa inmobiliaria en la cual conocer [...]

Cambiavit, el nuevo programa para cambiar de casa del Infonavit2018-06-15T11:19:33+00:00

Promo del día del padre

Porque #PapáAlfa se preocupa por su familia y darles lo mejor en el hogar, Alfa Inmobiliaria quiere reconocerles el trabajo que hacen día con día y para celebrar este Día del Padre hemos lanzado una dinámica en redes sociales para que puedan ganar un kit de herramientas. Para Alfa Inmobiliaria es muy importante la participación de los papás, socios franquiciatarios, compradores, vendedores y todos los papás en general, porque están al pendiente de hacer mejoras constantes en su hogar y qué mejor que brindarles las herramientas que necesitan para ello. Alfa Inmobiliaria es una de las franquicias inmobiliarias que está pendiente y cercana a sus socios, lo que le ha permitido permanecer en las preferencias y considerarse como una de las mejores franquicias inmobiliarias en México que cuenta con una experiencia de 10 años en el país y más de 20 en el mundo. La dinámica para ganar un kit [...]

Promo del día del padre2018-06-15T11:19:01+00:00

Alfa Inmobiliaria ofrecerá plática informativa en CDMX

La franquicia Alfa Inmobiliaria ofrecerá una plática informativa en la CDMX el próximo 28 de junio con la firme intención de seguir creciendo en el país y en una de las ciudades más importantes para el sector. Sarioli Specia, directora de Operaciones en México de Alfa Inmobiliaria, señaló que este año que cumplen el 10° Aniversario de presencia en el país y con más de 20 años de experiencia a nivel internacional, la franquicia busca consolidarse en las preferencias de quienes incursionar en la mejor inmobiliaria para vender. Con esta plática, expresó, que busca ayudar a que más familias se vean beneficiadas por el innovador modelo de negocio que ofrece una de las mejores franquicias inmobiliarias en México, ya que a lo largo de los 10 años de presencia en el país han logrado un constante y sostenido crecimiento de sus oficinas que ya suman más de 90 en todo [...]

Alfa Inmobiliaria ofrecerá plática informativa en CDMX2018-06-15T11:18:25+00:00

Alfa inmobiliaria, un negocio sólido y solvente: Roberto Popoca

Ser franquiciatario de Alfa Inmobiliaria ha sido un acierto en la vida de Roberto Popoca, a quien entrevistamos y confirmó que la diversificación que le ofreció incursionar en el sector inmobiliario le ha permitido, a lo largo de 10 años, tener un negocio sólido y solvente, formando parte de la Red Inmobiliaria Número 1 en México. “Para los que invierten en la franquicia, no es decir que sólo somos una oficina, ahora ya con casi 100 oficinas para el franquiciatario nuevo, habla de mucha solvencia y mucha solidez”, sostuvo; al tiempo que reiteró que el crecimiento que ha tenido la franquicia es gracias al acompañamiento de la master para todos sus socios. Puntualizó que hay un apoyo incondicional de la master, lo que ha sido un aspecto determinante para llegar a este décimo aniversario, fortalecidos y unidos en una red que concentra cerca de 100 oficinas a lo largo del [...]

Alfa inmobiliaria, un negocio sólido y solvente: Roberto Popoca2018-06-15T11:17:58+00:00

Te estamos esperando, Alfa Inmobiliaria la mejor opción para emprender

Alfa Inmobiliaria te está esperando y queremos ayudarte a iniciar tu propio negocio, emprendiendo en un proyecto sólido y exitoso que dejará huella en tus hijos y seguramente seguirán tus pasos al formar parte de la Red Inmobiliaria No. 1 en México. Durante mayo, Alfa Inmobiliaria te brinda la oportunidad de adquirir tu franquicia y el equipamiento es gratis, emprendiendo un negocio exitoso, con la posibilidad de manejar tus propios horarios y tener la posibilidad de desarrollarte como un exitoso franquiciatario inmobiliario. Alfa Inmobiliaria te ofrece un respaldo de 10 años de experiencia en el mercado nacional, además de contar con un aval de 20 años a nivel internacional, ofreciéndote capacitación gratuita de por vida, con acompañamiento de negocios para ayudarte a ser el líder que tu negocio necesita. Esta franquicia inmobiliaria cuenta con un modelo único de negociación directa, con total transparencia, que te llevará de la mano a [...]

Te estamos esperando, Alfa Inmobiliaria la mejor opción para emprender2018-06-15T11:13:01+00:00

Innovaciones tecnológicas en el 2018 para el mercado inmobiliario

Este 2018, el mercado inmobiliario se enfrenta a los retos de integrar nuevas tecnologías en el negocio de la intermediación en el que participa Alfa Inmobiliaria desde hace 10 años en México y 20 a nivel mundial, la cual se prepara para esta transición sobre todo en el uso y aplicación de tecnologías digitales. Al respecto, Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa Inmobiliaria, ha referido que el uso de nuevas tecnologías se reflejará en la forma de comercializar los inmuebles, ahorrándose muchas horas de trabajo y permitiendo a las empresas reducir los honorarios profesionales, al implementar otros métodos en la intermediación inmobiliaria. La franquicia Alfa Inmobiliaria en México que cuenta con casi 90 oficinas en distintas partes del país, prepara a sus socios para este desafío en el uso adecuado de las herramientas que ayuden a mejorar el sistema de comercialización de los inmuebles, al ser una necesidad que demanda [...]

Innovaciones tecnológicas en el 2018 para el mercado inmobiliario2018-06-15T11:12:13+00:00

Súmate al reto de los certificados y sé parte de Alfa Inmobiliaria

Con motivo del Décimo Aniversario de Alfa Central México, el festejo va en grande y por ello se ha lanzado la dinámica “El reto de los certificados", la cual consiste en apoyar a los emprendedores que deseen iniciar una franquicia inmobiliaria con la Red Inmobiliaria Número 1. Para ello, Sarioli Specia, directora de Operaciones de Alfa Inmobiliaria, dio a conocer que la dinámica se llevará al cabo en las redes sociales para obtener un certificado por $100,000.00 MXN de subsidio en la compra de su franquicia. La dinámica es sencilla, explicó, ya que buscamos que los emprendedores nos cuenten su historia y el por qué desean emprender. Así, la historia que obtenga más votos será acreedora a dicho certificado siempre y cuando cumpla con los requisitos de franquiciante necesarios para la concesión de la marca. Y no solo eso, sino que a todos los participantes en esta dinámica se les [...]

Súmate al reto de los certificados y sé parte de Alfa Inmobiliaria2018-06-15T11:11:24+00:00

Alfa Inmobiliaria, fortalece su presencia en Guadalajara

La franquicia Alfa Inmobiliaria busca fortalecer su presencia en Guadalajara y en toda la región para mantener creciendo en el país y en el mundo, por lo que su directora de Operaciones en México, Sarioli Specia, visitará este 16 de mayo la entidad a fin de consolidar el éxito actual de las franquicias de Alfa Inmobiliaria Occidente, ubicada en Plaza Guadalupe, y Alfa Inmobiliaria Integra que está en Puerta de Hierro, en el municipio de Zapopan. Alfa Inmobiliaria en México se ha caracterizado por dar un acompañamiento a los franquiciatarios, lo que ha ayudado a consolidar el éxito de esta franquicia inmobiliaria en el país y en el mundo; para ello la directora de Operaciones ofrecerá una plática informativa en Guadalajara. El propósito de esta visita, dijo Sarioli Specia en entrevista, es fortalecer la presencia de la franquicia en la zona promoviendo una mejor opción para los habitantes en la [...]

Alfa Inmobiliaria, fortalece su presencia en Guadalajara2018-06-15T11:07:44+00:00

Alfa Inmobiliaria, 10 años de un negocio en constante crecimiento

Entrevistamos a Jorge Navarro, quien es una de las decenas de experiencias de éxito que tiene Alfa Inmobiliaria a lo largo de los 10 años que cumple la franquicia en México y que cuenta con el respaldo y experiencia de 20 años en España, lo que le ha dado como franquiciatario la posibilidad de ir creciendo de la mano de la central y sentirse parte de la familia Alfa Inmobiliaria. Antes de sumergirse en el mundo de los bienes raíces, Jorge Navarro se dedicaba al negocio de la construcción, el cual era absorbente en tiempo y con lentas ganancias; pero buscando otras opciones, encontró a Alfa Inmobiliaria, como una opción de darle un giro a su vida laboral y personal. A 10 años de haber iniciado esta aventura con Alfa Inmobiliaria, Jorge Navarro dijo sentirse orgulloso y seguro de que vendrán muchos más años al lado de esta franquicia inmobiliaria [...]

Alfa Inmobiliaria, 10 años de un negocio en constante crecimiento2018-04-30T09:40:24+00:00

El modelo inteligente para emprender

Emprender un negocio no siempre resulta fácil, sobre todo hay que empezar de cero y sortear los diversos obstáculos que implica el arranque y posicionamiento, aunado a la espera de que tenga rentabilidad, como sucede con el emprendedor independiente; por eso las franquicias resultan una oportunidad de éxito para emprender un negocio al contar con una estructura sólida y probada. El mercado inmobiliario representa una buena opción para iniciar tu propio negocio, pues se ha demostrado al paso de los años que pese a las condiciones económicas mundiales, no ha tenido grandes afectaciones y sigue creciendo a pasos firmes. Adquirir una franquicia con Alfa Inmobiliaria te permitirá pasar de ser empleado a convertirte en un empresario experto en bienes raíces con la seguridad que te ofrece la Red Inmobiliaria Número 1 en México, avalada por 10 años de presencia y constante crecimiento en el mercado en México, así como una [...]

El modelo inteligente para emprender2018-06-15T11:06:58+00:00

La Red de Mayor Crecimiento en México

Alfa Inmobiliaria se ha posicionado como la “Red Inmobiliaria No. 1” en México, al ofrecer un crecimiento sostenido y fortalecimiento a través de los 10 años que lleva Franquiciando en el país y los más de 20 años de experiencia que tiene a nivel internacional en franquiciar dentro del sector inmobiliario, generando grandes expectativas para los que quieren emprender un negocio en este sector. El crecimiento de Alfa Inmobiliaria ha sido exponencial en los últimos años, avanzando a pasos firmes y agigantados para alcanzar y superar a empresas que llevan más tiempo en el mercado, lo cual se ha debido al firme compromiso de ayudar a las personas que están motivadas y quieran emprender un negocio y de este modo integrarse en el mundo empresarial. En el 2008, Alfa Inmobiliaria inició con 8 franquicias, las cuales siguen operando con éxito, al día de hoy se han sumado más de 90 [...]

La Red de Mayor Crecimiento en México2018-06-15T11:06:20+00:00