Encuentra departamentos en venta en CDMX y asegura tu patrimonio
En Alfa Inmobiliaria México sabemos que comprar inmuebles en CDMX es una de las decisiones más importantes para quienes buscan invertir en su patrimonio puesto que la Ciudad de México se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios con mayor plusvalía en el país, gracias a su amplia oferta, ubicación estratégica y a las múltiples oportunidades que brinda en términos de estilo de vida, conectividad y desarrollo económico.
Los departamentos en venta en CDMX representan una oportunidad única tanto para quienes desean vivir en una de las metrópolis más dinámicas de América Latina, como para inversionistas que buscan propiedades con alta rentabilidad.
Hoy en día existen opciones para todos los presupuestos: desde departamentos nuevos en CDMX, hasta propiedades en preventa que permiten adquirir un inmueble a mejor precio y con facilidades de pago.
Con Alfa Inmobiliaria México puedes encontrar departamentos en venta en Ciudad de México en zonas estratégicas que garantizan plusvalía, comodidad y seguridad.
La oportunidad es ahora, el mercado se mantiene en constante crecimiento, y adquirir tu propiedad en este momento significa asegurar tu inversión en una de las ciudades con mayor demanda habitacional del país.
Beneficios de vivir en la CDMX
Vivir en la Ciudad de México ofrece múltiples ventajas que hacen de la inversión en vivienda una decisión inteligente:
- Vida urbana y conectividad: La capital cuenta con una infraestructura que facilita el acceso a servicios, entretenimiento y zonas de trabajo.
- Cercanía a transporte público y vialidades: Metro, Metrobús, RTP y una red vial extensa que garantizan movilidad eficiente.
- Oportunidades de trabajo y educación: La CDMX concentra las principales empresas y universidades del país.
- Variedad cultural y gastronómica: Museos, teatros, restaurantes y festivales convierten la ciudad en un espacio vibrante para vivir.
Tipos de departamentos en venta en CDMX
La oferta inmobiliaria es amplia y diversa, pensada para cubrir distintas necesidades y presupuestos.
Diseñados con tecnología y acabados modernos, ofrecen eficiencia y confort.
Ubicados en zonas exclusivas, con amenidades premium como gimnasios, albercas y seguridad privada.
Opciones accesibles para quienes buscan practicidad y buena ubicación a precios competitivos.
Ideales para quienes buscan invertir con anticipación y obtener mejores precios.
REF. 1419/5255 - Departamento en venta
Ubicación: Pedregal de Carrasco, Coyoacán, Ciudad de México
Descripción: Departamento en venta en el Fraccionamiento Pedregal de Carrasco, Coyoacán con 65 m² de construcción y la siguiente distribución: sala, comedor, cocina equipada, dos recámaras, estudio o bodega, baño completo y cuarto de lavado, área de tendido en la azotea, estacionamiento para 1 auto.
Precio de venta: $2,300,000 MXN
REF. 2509/122 - Departamento en venta
Ubicación: City Towers Park Grand, Xoco, Benito Juárez
Descripción: Departamento en City Towers Park Grand con 108 m² de construcción y la siguiente distribución: 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos, 1 bodega, cocina integral.
Precio de venta: $6,485,000 MXN
REF. 1310/648 - Venta departamento Col. Agrícola Pantitlán Calle 6
Ubicación: Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México
Descripción: Departamento con roof garden privado con 63 m² de construcción en sexto nivel con elevador y la siguiente distribución: sala-comedor, cocina integral y área de lavado, 1 baño completo y 2 recámaras con closet, gas estacionario, excelente iluminación y ventilación natural, además de 1 cajón de estacionamiento.
Precio de venta: $2,400,000 MXN
REF. 2411/82 - Departamento en venta en Polanco
Ubicación: Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Descripción: Departamentos en venta en Polanco, desde 62 y hasta 90 m², así como Penthouse de 120 m² y hasta 154 m², con opciones de 1, 2 y 3 recámaras. Cada departamento cuenta con sala, comedor, cocina y baño, acabados de lujo en cada espacio y amenidades como: Alberca, gimnasio, coworking, social lounge, social play, ludoteca, salón de eventos, sky bar, wellness zone, pet garden, entre otros.
Precio de venta: $4,400,000 MXN
REF. 1659/719 - Departamento en venta en Santa Fe
Ubicación: Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Descripción: Departamento con 157 m² de construcción, distribuidos en dos recámaras con closet y baño completo, cocina integral con grandes espacios de cajones, barra desayunador, sala comedor, balcón con gran vista, un medio baño que da servicio a invitados, cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado. Cuenta con dos lugares de estacionamiento en sótano.
Precio de venta: $6,800,000 MXN
REF. 1659/647 - Departamento en venta en Santa Cruz Atoyac
Ubicación: Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México
Descripción: Departamento de 80 m² más 11 m² de terraza con 2 recámaras con closet (recámara principal con walk-in closet y baño completo), 1 baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado, closet de blancos, terraza y 2 lugares de estacionamiento.
Precio de venta: $4,750,000 MXN
Zonas destacadas para comprar en CDMX
La plusvalía depende en gran medida de la ubicación. Algunas de las zonas más buscadas son:
Zona de lujo con alta plusvalía y excelente conectividad. Cuenta con centros comerciales de prestigio, escuelas privadas y una gran oferta gastronómica internacional. Es ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad.
Con un estilo bohemio y cultural, es una de las áreas con mayor demanda. Sus galerías, cafeterías y arquitectura atractiva la hacen un punto clave para jóvenes profesionales. Además, ofrece gran cercanía a zonas laborales y vida nocturna activa.
Conocida por su vida nocturna, parques y gastronomía. Combina tranquilidad en sus áreas residenciales con una amplia oferta cultural y de entretenimiento. Sus parques y restaurantes la hacen una opción perfecta para un estilo de vida dinámico.
Área moderna con corporativos y desarrollos residenciales de alta gama. Es uno de los principales centros empresariales del país, con universidades y hospitales de prestigio. También alberga uno de los centros comerciales más grandes de América Latina.
Famosa por su historia, tranquilidad y ambiente cultural. Sus calles empedradas, plazas y museos conservan un encanto colonial único. Es ideal para familias que buscan un espacio con tradición y servicios modernos.
Zona céntrica, con gran conectividad y precios competitivos. Tiene acceso a vialidades principales, transporte público y una creciente oferta de desarrollos habitacionales. Representa una excelente oportunidad de inversión por su relación costo-beneficio.
Guía para comprar un departamento en CDMX
Adquirir un inmueble implica seguir ciertos pasos que garantizan seguridad en la inversión:
Requisitos legales
Es fundamental revisar escrituras, avalúos y permisos de construcción.
Financiamiento e hipotecas
Comparar opciones de crédito hipotecario asegura mejores condiciones de pago.
Consejos para invertir con plusvalía
Elegir zonas con proyectos de infraestructura o crecimiento urbano asegura mayor rentabilidad.
Preguntas frecuentes
El valor de un departamento en la Ciudad de México depende de factores como la ubicación, el tamaño, los acabados y la plusvalía de la zona. Cada inmueble es diferente y requiere una evaluación personalizada.
En Alfa Inmobiliaria México te asesoramos para encontrar la mejor opción según tus necesidades.
Sí, la CDMX sigue siendo un mercado con alta demanda y oportunidades de inversión. Comprar ahora puede representar una excelente decisión, ya que muchas colonias mantienen un crecimiento sostenido en plusvalía y desarrollo urbano.
Entre las colonias con mayor plusvalía destacan Polanco, Roma Norte, Condesa, Santa Fe y Coyoacán. Estas zonas se caracterizan por su conectividad, oferta de servicios, centros de trabajo y estilo de vida, lo que incrementa su valor con el tiempo.
Es importante verificar la legalidad de la propiedad, el estado físico del inmueble, la ubicación, los servicios disponibles y los documentos en regla. Además, considerar la plusvalía de la zona te dará una idea del crecimiento futuro de tu inversión.