Noticias Inmobiliarias

Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión

Llevar a cabo un emprendimiento no es tarea fácil, sin embargo, ya que nos planteamos la idea de comenzar con un negocio nuevo, también nos enfrentamos a muchas situaciones complicadas que nos llevan a aprender de la prueba y el error. En este aspecto, muchos emprendedores optan por la opción de adquirir una franquicia que le pueda brindar una nueva oportunidad de inversión y así una posibilidad alta de éxito, por lo que muchos de ellos prefieren invertir en marcas ya reconocidas, bajo el apoyo y asesoramiento del franquiciante. Para los emprendedores, los principales obstáculos a los que se enfrentan al momento de iniciar su propio negocio son los costos desde cero, lo que se ha convertido en un freno que desactiva a los potenciales inversionistas. Factores para adquirir una franquicia En el caso de la franquicia, la inversión depende de muchos factores y el emprendedor debe empezar por hacerse estas preguntas: - ¿Qué tipo de negocio quiero emprender? [...]

Emprendedores ven en franquicias una buena estrategia de inversión 2017-10-09T10:33:58+00:00

Las 10 acciones emergentes del Infonavit para apoyar a derechohabientes afectados por el sismo

Septiembre marcó a nuestro país con una serie de fenómenos naturales sin precedentes y cuyas afectaciones alcanzaron miles de viviendas e incluso pérdidas totales en diversos estados de la República Mexicana, por lo que el Instituto del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) tuvo que acelerar operaciones desde el primer día de la contingencia para realizar desde verificación de daños hasta la creación de un paquete con medidas extraordinarias aprobadas por el Consejo de Administración gracias a la fortaleza financiera de la institución, para el cual dispondrá de mil millones de pesos durante los siguientes seis meses. Consulta que hacer después de un sismo si perdiste tu casa y las escrituras  En una reciente conferencia de prensa, el director general del Infonavit, David Penchyna Grub, presentó un paquete de 10 acciones extraordinarias para derechohabientes afectados por los sismos y huracanes en septiembre, perjudicando 980 viviendas con pérdida total y 7500 con alguna afectación. Informó también [...]

Las 10 acciones emergentes del Infonavit para apoyar a derechohabientes afectados por el sismo 2017-10-04T16:00:24+00:00

Qué hacer después del sismo si perdiste tu casa y las escrituras

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano dio unas recomendaciones para las personas cuyas propiedades resultaron afectadas por el sismo de magnitud 7.1 del martes 19 de septiembre del 2017 en México y cómo poder recuperarlas. El primer paso es acudir con un notario que compruebe: Aspectos básicos del inmueble A nombre de quién está inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Que no exista un juicio sucesor inconcluso. Que la propiedad no tenga una hipoteca. Que la propiedad tenga una situación fiscal regular. Proporcionar información clave: Nombre y número del notario ante el que se realizó, así como fecha del instrumento público para facilitar la búsqueda. En caso de que la propiedad se encuentre hipotecada, el banco o la institución de vivienda deberán proporcionarte esta información para recuperar la escritura correspondiente. Como regla general, se podrán recuperar las escrituras con el mismo notario que se realizó el trámite si éste fue hecho hace no [...]

Qué hacer después del sismo si perdiste tu casa y las escrituras 2017-09-28T14:46:23+00:00

Infonavit cuenta con Seguro de Daños para viviendas siniestradas

De acuerdo con información del Instituto Nacional de Financiamiento a la Vivienda  existe un programa de aseguramiento contra daños aplicable a todas las viviendas adquiridas por medio de créditos Infonavit. Podrán acceder a este apoyo  todos los casos “cuya deuda no haya sido completamente liquidada a la fecha del siniestro y se encuentren al corriente en el pago de su crédito” según indica la información oficial. ¿Cuándo aplica? En caso de haber adquirido la vivienda  por medio de cofinanciamiento  el seguro cubre la parte financiada por el Infonavit;  para créditos conyugales  aplica en primer término al crédito principal y si este se encuentra liquidado se aplica al crédito conyugal. El seguro de Daños no aplica para créditos Mejoravit. ¿Cómo se solicita? En caso de Siniestro individual -es decir que solo tu vivienda resultó afectada- deberás acudir a las oficinas del Infonavit  y hacer del conocimiento del personal que tu vivienda resultó afectada por un siniestro  ahí te informarán de la documentación que deberás [...]

Infonavit cuenta con Seguro de Daños para viviendas siniestradas 2017-09-28T15:27:53+00:00

Reporta Conavi entrega de 3,400 mdp en subsidio

Al cierre de agosto, la comisión Nacional de vivienda (Conavi) reportó la entrega de 3,456 millones de pesos en subsidios. Esta cifra representa la concreción de 66,700 acciones de viviendas que se contemplan dentro del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales. Así lo dio a conocer la Conavi, quien señaló que el Infonavit se mantiene como la principal entidad ejecuta del Programa, al desplazar 83.6% de los subsidios otorgados al cierre de agosto. En este sentido, añadió que aún con “los cambios implementados en las Reglas de Operación del Programa recortaron la atención a personas en el rango de ingreso de 4 a 5 UMas, la participación del Instituto mostró un aumentó de 3.2 puntos porcentuales en comparación al resultado de 2016”. Del total de acciones, explicó la Conavi, 84.7% se destinaron para adquisición de vivienda nueva, mientras que 10.4 para autoproducción. Añadió que 3.7% fueron para vivienda [...]

Reporta Conavi entrega de 3,400 mdp en subsidio 2017-09-28T15:47:36+00:00

México lidera inversión inmobiliaria en AL

México es uno de los países más importantes para la inversión inmobiliaria en Latinoamérica, con grandes proyectos en la actualidad como Playa del Carmen y Tulum, aseguró el director de negocios internacionales de Centro Internacional de Negocios (Corferias), Roberto Vergara. “México es una plaza atractiva para los inversionistas gracias a su diversidad cultural, gastronómica, playas (…) Es uno de los países latinoamericanos con mayor demanda turística por su ubicación geográfica, lo cual permite que las personas prefieran alquilar o invertir en un apartamento con fines de uso turístico o de negocios”, señaló Vergara, en el marco de la XII edición del Gran Salón Inmobiliario, donde los visitantes tendrán la oportunidad de conocer las ventajas de invertir en el Caribe Mexicano. Una de las empresas mexicanas que formará parte del Gran Salón Inmobiliario 2017 es SIMCA, la cual ofrece los más exclusivos desarrollos de inmuebles del sureste mexicano. Sus proyectos se [...]

México lidera inversión inmobiliaria en AL 2017-09-28T16:00:36+00:00

Infonavit anuncia modernización en escrituración de viviendas

Con la finalidad de inhibir las malas prácticas notariales, los expedientes de los créditos que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se digitalizarán y se modernizarán los procesos de escrituración, esto como parte de un nuevo protocolo de colaboración que este organismo firmó con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano. Durante la firma del convenio, el subdirector general de Crédito del Infonavit, Elías Saad Gánem, indicó que a partir de esta nueva etapa en la relación entre el organismo y los notarios, la cual se estableció desde el 2003, la hipotecaria del Estado cumplirá con la regulación de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores en materia de integración expedientes de crédito, pues éstos se crearán de manera digital y con toda la información requerida por la autoridad. “En respuesta a las nuevas regulaciones en materia de integración de expedientes, se modifica la [...]

Infonavit anuncia modernización en escrituración de viviendas 2017-09-28T16:01:39+00:00

Crece inversión para financiar vivienda en 1S2017

Al cierre del primer semestre de 2017, la inversión acumulada realizada por Infonavit, Fovissste y la banca comercial para financiar créditos individuales de vivienda, alcanzó los 152,800 millones de pesos. La cifra representa un alza de 1.1% en relación a los número obtenidos en el mismo periodo pero de 2016. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quien señaló que la inversión del Infonavit creció 6.2% en el periodo, esto en comparación con 2016. Así, en la primera mitad del año, el Instituto destinó 59,400 millones de pesos. “Infonavit se posicionó como el principal motor del sector (…) La aportación del Infonavit representó el 38.9% de los recursos asignados en el periodo a través del mercado tradicional”, apuntó la Comisión. Al respecto, la banca comercial registró una inversión acumulada de 72,800 millones de pesos en créditos hipotecarios. La cifra representa un crecimiento de 2% en relación [...]

Crece inversión para financiar vivienda en 1S2017 2017-08-22T11:41:28+00:00

Libera Fovissste 15,000 créditos hipotecarios

En aras de atender la demanda crediticia del 2017, el Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) liberó este día 15,000 financiamientos. Con la cifra el organismo llegó a los 85,000 créditos colocados en el año. El anuncio lo realizó Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo de Fovissste, en el marco de la inauguración de Expo Fovissste 2017. Durante su intervención , el vocal aseguró que Fovissste cuenta con los recursos necesarios para atender la demanda crediticia de 2017. Ante autoridades federales y empresarios de la vivienda, Godina Herrera señaló que Fovissste es hoy un jugador central que inyecta dinamismo al tren de la vivienda. Dijo que desde 2013 este organismo inició un proceso de transformación con el objetivo de fortalecer su operación. Godina Herrera recordó que el Fondo ha diversificados sus fuentes de financiamiento. Precisó que a inicios de 2017, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) fondeo la operación de Fovissste con una inyección de 12,000 millones [...]

Libera Fovissste 15,000 créditos hipotecarios 2017-08-18T15:04:35+00:00

Infonavit anunció plan de mejora de servicios para derechohabientes

El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores presentó recientemente la Estrategia Integral de Mejora de Servicio, acciones que buscan optimizar la atención a derechohabientes, mayor accesibilidad en trámites, ofrecer opciones de pago a los afiliados que se queden sin empleo y para que quienes han dejado de pagar tengan oportunidad de regularizar sus pagos. En el marco del evento Familia Infonavit, realizado en Campeche al que asistió el gobernador de la entidad, Alejandro Moreno, David Panchyna Grub, Director del Infonavit, aseguró que se facilitará el acceso y la formalización de créditos a través de un nuevo portal donde también se podrá realizar precalificaciones, presolicitudes, consulta de saldos, devolución de pagos en exceso, cancelación de hipoteca, aclaración de restructuras y movimientos de la Subcuenta de Vivienda entre otros trámites. Asimismo, con estas acciones se reducirán de 106 a 46 trámites y se reforzará la protección de datos personales [...]

Infonavit anunció plan de mejora de servicios para derechohabientes 2017-08-07T13:34:03+00:00