Monthly Archives: septiembre 2017

¿Por qué Alfa es tu mejor opción de franquicia inmobiliaria?

Actualmente el negocio de los inmuebles en México cuenta con una diversa y amplia oferta de servicios y productos en el mercado, por lo que en ocasiones se requiere de un poco de ayuda y asesoría para tomar una buena decisión. Por esta razón es que las agencias inmobiliarias juegan un papel muy importante, para facilitar el proceso y auxiliar en la materia con situaciones que muchas veces se desconocen. Franquicias inmobiliarias como Alfa, que es reconocida internacionalmente, ofrece la oportunidad de iniciar un negocio propio a través de un modelo de trabajo ya probado, con 25 años de experiencia y brindando múltiples beneficios. Basándose en un servicio on-line, todas las oficinas trabajan conjuntamente ofreciendo y compartiendo sus propiedades, obteniendo comisión por referidos y con una plataforma web que recibe más de 150 000 visitas mensuales. Para el comprador de bienes inmuebles: Procedimientos y trámites legales en cuanto a transacciones de [...]

¿Por qué Alfa es tu mejor opción de franquicia inmobiliaria? 2017-11-14T16:20:00+00:00

México: El país ideal para los bienes raíces

La llegada de empresas transnacionales a nuestro país, así como el panorama político del país vecino Estados Unidos han fortalecido al sector inmobiliario en México, convirtiéndose los bienes raíces en una opción ideal para invertir en este territorio. Por otro lado, los créditos para mejoramiento de vivienda han aumentado significativamente desde el 2015, presentando comportamientos positivos con un potencial significativo de crecimiento en el sector de vivienda y comercial. Fortalecimiento del dólar De acuerdo a un Informe del Mercado Inmobiliario en México del 2017, se ha previsto que, gracias al crecimiento de la Inversión Extranjera Directa (IED), el sector de bienes raíces crecerá comparativamente al año anterior debido a la fuerza del dólar. Crédito de vivienda Otro motivo por el cual las bienes raíces se han fortalecido este año en México, se debe a la diversidad de opciones para ejercer el crédito de vivienda, según el informe, el sector del crédito hipotecario de México se [...]

México: El país ideal para los bienes raíces 2017-11-14T16:21:59+00:00

Qué hacer después del sismo si perdiste tu casa y las escrituras

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano dio unas recomendaciones para las personas cuyas propiedades resultaron afectadas por el sismo de magnitud 7.1 del martes 19 de septiembre del 2017 en México y cómo poder recuperarlas. El primer paso es acudir con un notario que compruebe: Aspectos básicos del inmueble A nombre de quién está inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Que no exista un juicio sucesor inconcluso. Que la propiedad no tenga una hipoteca. Que la propiedad tenga una situación fiscal regular. Proporcionar información clave: Nombre y número del notario ante el que se realizó, así como fecha del instrumento público para facilitar la búsqueda. En caso de que la propiedad se encuentre hipotecada, el banco o la institución de vivienda deberán proporcionarte esta información para recuperar la escritura correspondiente. Como regla general, se podrán recuperar las escrituras con el mismo notario que se realizó el trámite si éste fue hecho hace no [...]

Qué hacer después del sismo si perdiste tu casa y las escrituras 2017-11-15T12:58:07+00:00

10 Ventajas de vender tu propiedad con Alfa Inmobiliaria

Seguramente has estado o te encuentras en el arduo proceso de vender tu casa, departamento o terreno y te has topado en el complicado proceso de hacerlo sin ninguna asesoría ni experiencia previa, además de enfrentarte a la saturación de ofertas en el mercado inmobiliario. Principalmente nos enfrentamos a la falta de tiempo, esfuerzo y experiencia en la negociación. Es por ello que debes tener la certeza de dejar tu inmueble en manos de la gente especializada. Al elegir una agencia inmobiliaria debes considerar principalmente su experiencia, que te refleje confianza y sobre todo la transparencia en las negociaciones, por ello te enlistamos 10 ventajas de vender tu propiedad a través de Alfa Inmobiliaria: Cumplimos 25 años en el mercado inmobiliario con presencia internacional. Brindamos servicios de asesoría legal, fiscal y financiera. Tenemos más de 200 oficinas vendiendo tu propiedad. Contamos con la experiencia de la negociación donde todas las [...]

10 Ventajas de vender tu propiedad con Alfa Inmobiliaria 2017-11-14T16:23:18+00:00

Infonavit cuenta con Seguro de Daños para viviendas siniestradas

De acuerdo con información del Instituto Nacional de Financiamiento a la Vivienda  existe un programa de aseguramiento contra daños aplicable a todas las viviendas adquiridas por medio de créditos Infonavit. Podrán acceder a este apoyo  todos los casos “cuya deuda no haya sido completamente liquidada a la fecha del siniestro y se encuentren al corriente en el pago de su crédito” según indica la información oficial. ¿Cuándo aplica? En caso de haber adquirido la vivienda  por medio de cofinanciamiento  el seguro cubre la parte financiada por el Infonavit;  para créditos conyugales  aplica en primer término al crédito principal y si este se encuentra liquidado se aplica al crédito conyugal. El seguro de Daños no aplica para créditos Mejoravit. ¿Cómo se solicita? En caso de Siniestro individual -es decir que solo tu vivienda resultó afectada- deberás acudir a las oficinas del Infonavit  y hacer del conocimiento del personal que tu vivienda resultó afectada por un siniestro  ahí te informarán de la documentación que deberás [...]

Infonavit cuenta con Seguro de Daños para viviendas siniestradas 2017-11-15T13:05:02+00:00

Alfa Inmobiliaria activa sus oficinas de todo México como Centros de Acopio en apoyo a los afectados por el terremoto.

Debido a las afectaciones que han dejado los recientes terremotos en la Ciudad de México, Morelos, Puebla, Chiapas, Oaxaca y el Estado de México, la red de franquicias inmobiliarias Alfa Inmobiliaria se suma al apoyo a las personas damnificadas poniendo a disposición nuestras más de 90 oficinas en toda la República Mexicana para funcionar como Centros de Acopio específicamente de Medicinas y Artículos de Higiene que se estarán canalizando los próximos días a través de distintas instituciones para llevar a los afectados. Estados de la República Mexicana donde se encuentran nuestras oficinas: Aguascalientes Baja California Campeche Chihuahua Distrito Federal Durango Estado de México Guanajuato Jalisco Michoacán Nayarit Nuevo León Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Yucatán Zacatecas Artículos que estaremos recibiendo para donar: MEDICAMENTOS Alcohol Gasas Vendas Suero Oxígeno Yodo Algodón Cubrebocas Tela adhesiva Agua oxigenada Cinta Micropore Guantes quirúrgicos Guantes desechables Insulina Vaselina Ungüento Jeringas de 5 y 10 ml Paracetamol [...]

Alfa Inmobiliaria activa sus oficinas de todo México como Centros de Acopio en apoyo a los afectados por el terremoto. 2017-11-14T16:26:48+00:00

Reporta Conavi entrega de 3,400 mdp en subsidio

Al cierre de agosto, la comisión Nacional de vivienda (Conavi) reportó la entrega de 3,456 millones de pesos en subsidios. Esta cifra representa la concreción de 66,700 acciones de viviendas que se contemplan dentro del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales.Así lo dio a conocer la Conavi, quien señaló que el Infonavit se mantiene como la principal entidad ejecuta del Programa, al desplazar 83.6% de los subsidios otorgados al cierre de agosto. En este sentido, añadió que aún con “los cambios implementados en las Reglas de Operación del Programa recortaron la atención a personas en el rango de ingreso de 4 a 5 UMas, la participación del Instituto mostró un aumentó de 3.2 puntos porcentuales en comparación al resultado de 2016”. Del total de acciones, explicó la Conavi, 84.7% se destinaron para adquisición de vivienda nueva, mientras que 10.4 para autoproducción. Añadió que 3.7% fueron para vivienda usada. [...]

Reporta Conavi entrega de 3,400 mdp en subsidio 2017-11-15T13:06:27+00:00

8 Consejos Básicos Para adquirir una propiedad

1.- Analiza las opciones con mayor capacidad de revalorización Si la vivienda está destinada a la inversión, o si es un local comercial, analiza las perspectivas de crecimiento existente en las zonas más modernas y dinámicas de la ciudad. 2.- Realiza un amplio estudio hasta encontrar el mejor crédito del mercado El momento actual ofrece unas condiciones hipotecarias muy favorables para el comprador, no te quedes con la primera opción, quédate con la mejor. 3.-La cuota mensual de tu hipoteca no debe superar el 40% de los ingresos netos de la unidad familiar. Ten en cuenta que, al ampliar ligeramente la franja de precios a analizar, podrías encontrar una vivienda mucho mejor, que a la larga será más cómoda y rentable en todos los sentidos 4.-Evalúa si tu mejor opción es adquirir una propiedad de segunda mano en el centro de una ciudad. En este caso, comprar una vivienda para [...]

8 Consejos Básicos Para adquirir una propiedad 2017-11-14T16:33:12+00:00

¿Porqué adquirir una franquicia inmobiliaria es un negocio confiable?

El panorama del mercado inmobiliario está en constante crecimiento, tanto para la compra como para la venta de inmuebles. En el caso del esquema de franquicias en el sector, suele ser una opción exitosa recomendable y poco riesgosa para los emprendedores que desean invertir, ya que al adquirir una franquicia inmobiliaria de talla internacional, como el caso de Alfa Inmobiliaria proporciona una importante rentabilidad, bajo un modelo probado, además de que no se requiere tanta inversión en cuanto a operación o salarios de personal ni insumos de publicidad o material promocional. Un paso adelante Aunado a todo el soporte internacional y el “know-how” que ofrecen empresas como Alfa Inmobiliaria, está la capacitación, cursos y atención personalizada a cada franquiciatario, por lo que se logra experiencia, habilidades y conocimiento en el sector que no podría obtener por su cuenta, ofreciendo una ventaja comparativa muy valiosa frente a la competencia. Crecimiento de [...]

¿Porqué adquirir una franquicia inmobiliaria es un negocio confiable? 2017-11-14T16:33:49+00:00

Alfa Inmobiliaria refuerza la asistencia personalizada a sus franquiciatarios a través de visitas de la directiva

La red de franquicias inmobiliarias a través de su Directora de Operaciones del Master Franquicia Alfa Inmobiliaria en México, Sarioli Specia, reforzaron la asistencia personalizada a sus franquiciatarios a través de visitas a las oficinas de ciudades como Celaya, Irapuato, León y Querétaro durante el pasado mes de agosto. Estas visitas se realizan con la finalidad de impulsar y atender las necesidades de los franquiciatarios, así como para brindar soluciones específicas a dichas sucursales en materia de estandarizacíon y operacíon. Las sucursales que se visitaron en esta ocasión fueron: Querétaro Alfa Inmobiliaria Metropoli Querétaro – www.alfametropoliqueretaro.com Alfa Inmobiliaria Vittal – www.alfavittal.com Alfa Inmobiliaria Platino – www.alfaplatino.com Alfa Inmobiliaria Consultores Querétaro – www.alfaconsultoresqro.com Alfa Inmobiliaria La Vid – www.alfalavid.com Alfa Ace Inmuebles – www.alfaaceinmuebles.com Alfa Inmobiliaria Cien – www.alfacien.com Alfa Inmobiliaria PropertyQuerétaro – www.alfapropertyqueretaro.com Celaya Alfa Inmobiliaria Clío – www.alfaclio.com Irapuato Alfa Inmobiliaria Duque – www.alfaduque.com Alfa Inmobiliaria DuqueIrapuato – www.alfaduqueirapuato.com León Alfa Bajío Gold – www.alfabajiogold.com Alfa Cuarzo – www.alfacuarzo.com PRÓXIMA APERTURA Además, se [...]

Alfa Inmobiliaria refuerza la asistencia personalizada a sus franquiciatarios a través de visitas de la directiva 2017-11-14T16:35:20+00:00