Monthly Archives: agosto 2016

BBVA Bancomer dará crédito hipotecario a derechohabientes ISSSTELEON

BBVA Bancomer y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado de Nuevo León (ISSSTELEON) informaron que establecieron un convenio de colaboración para ofrecer préstamos hipotecarios en condiciones con tasas competitivas a los derechohabientes activos y jubilados. En un comunicado de prensa se detalló que el financiamiento abarca hasta el 90% del valor de la vivienda, siendo el monto mínimo de crédito de 100 mil pesos, con beneficios adicionales como son seguro de vida, seguro de desempleo, seguro de incapacidad total y permanente, seguro de daños al inmueble y de contenidos y responsabilidad civil en caso de siniestro. De acuerdo a la información se ofrecerá a servidores públicos en activo y jubilados una tasa de interés anual por debajo del promedio del mercado con plazos que van desde los 5 a los 20 años y su destino podrá ser la adquisición de vivienda nueva o usada; [...]

BBVA Bancomer dará crédito hipotecario a derechohabientes ISSSTELEON 2017-02-16T10:24:06+00:00

Estiman reducción del crédito en México

Ante el lento desempeño de la economía mexicana al cierre del año, el crecimiento del crédito disminuirá durante el segundo semestre, afirmó la calificadora Standard & Poor’s. “Esperamos que el crecimiento del crédito disminuya en el segundo semestre de 2016, ya que la recuperación económica ha sido más lenta de lo esperado y, en respuesta, los bancos mexicanos se vuelvan más conservadores”, destacó la firma. En un análisis sobre el panorama del sector bancario en AL, la firma estimó que el crecimiento del crédito en México se ubique en torno a 12 % en 2016. “Si mejoran las condiciones económicas en 2017, esperamos que el crecimiento del otorgamiento del crédito repunte a un 13 %”, dijo Standard & Poor’s. La calificadora destacó que los bancos en México se han enfocado en el otorgamiento de préstamos comerciales, tal es el caso de créditos con descuento vía nómina y créditos hipotecarios, los [...]

Estiman reducción del crédito en México 2017-02-16T10:24:07+00:00

Continuará dinamismo en el sector de vivienda

Tijuana.- El sector de la vivienda continuará con su dinamismo, consideró Paloma Silva de Anzorena directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Dijo que se tiene que satisfacer la demanda porque se siguen formando 550 mil familias al año, que es el doble de lo que está creciendo la población. Según dijo, hay una movilidad laboral creciente lo cual es un fenómeno muy común en Baja California y para satisfacer la demanda de vivienda y que los trabajadores tengan acceso a una hay diversos mecanismos de financiamiento entre Infonavit, Fovissste y la banca comercial. “Los créditos hipotecarios del primer semestre de este año para vivienda nueva, crecieron casi 4%, la banca comercial creció casi 9% y hay más oferta crediticia de hipotecas de la banca. Los desarrolladores que más están creciendo son los que tienen mezcla de viviendas, es decir, que están individualizando con Fovissste, Infonavit y con [...]

Continuará dinamismo en el sector de vivienda 2017-02-16T10:24:07+00:00

Amnesia temporal, olfato de detective y otros 5 factores para poner un precio justo a tu casa

Todo propietario quiere sacar el máximo dinero posible por la venta de una vivienda, aunque no debería pecar de fijar un precio superior al adecuado. Según asegura Alfa Inmobiliaria, el 50% de las casas que salen al mercado lo hacen a un precio superior al recomendado. Para evitar que tu propiedad se convierta en invendible o te veas obligado a aplicar una rebaja desorbitada en el precio debes olvidar lo que has pagado o invertido en ella, ejercer de detective para investigar la situación del mercado y la competencia o ponerte en la piel de los posibles compradores. Según afirma Jesús Duque, vicepresidente de la compañía, “a la larga, establecer un precio más alto de lo debido perjudica los intereses del vendedor. Los compradores más interesantes, aparecen normalmente en los 30 primeros días y es entonces cuando debemos contar con el precio más adecuado. A partir de entonces, se suele producir una bajada [...]

Amnesia temporal, olfato de detective y otros 5 factores para poner un precio justo a tu casa 2017-11-14T17:06:35+00:00

“Menos siempre es más” al enseñar tu casa en venta

Atraer compradores suele ser una de las tareas más complicadas al momento de vender una casa, ya que todo tiene un proceso en el que primero debemos fijar el precio que más se ajuste al mercado y realizar labores de marketing como colocar el Cartel “Se Vende” y anunciarlo en portales inmobiliarios por internet. Un dato importante que nunca debemos olvidar, es que tenemos que hacer lo posible por cautivar a las personas que muestren interés en el inmueble, y no se trata de agobiar con exhaustivas técnicas de venta sino realmente ofrecer lo que el posible comprador busque, en las condiciones adecuadas. Por eso, es importante hacer el mayor esfuerzo para que la casa se encuentre impecable y recordar que la clave está en que “menos, siempre es más” cuando de enseñar una casa se trata. La red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, menciona algunos aspectos valiosos para [...]

“Menos siempre es más” al enseñar tu casa en venta 2017-11-14T17:13:31+00:00

Tlaxcala es de las entidades con mayor dinamismo industrial

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) Tlaxcala fue una de las 10 entidades con mayor dinamismo industrial, con un incremento de 4.4% durante el primer cuatrimestre de este año, con lo que la entidad se ubica por encima de la media nacional, que fue de 0.8%. “Mediante la instrumentación de una estrategia eficaz de promoción industrial, el estado ha logrado que más empresarios nacionales y extranjeros arriben a Tlaxcala para abrir nuevas oportunidades laborales que eleven la calidad y el nivel de vida de la población”, dijo el gobernador Mariano González. Asimismo, consideró que con la mejora en la conectividad carretera y en los parques industriales, así como la mano de obra calificada, otorgamiento de incentivos fiscales y la seguridad; también la atención personalizada y acompañamiento se propician ambientes atractivos para la inversión privada. También dio a conocer que, en el mismo periodo de [...]

Tlaxcala es de las entidades con mayor dinamismo industrial 2017-02-16T10:24:09+00:00

Se inauguró la primera torre descontaminante del mundo

En los Países Bajos se inauguró una torre que tiene como función la purificación del aire de las ciudades. La misma fue diseñada por Studio Roosegaarde que, mediante una iniciativa de proyecto crowdfunding, logró conseguir el doble de los fondos que tenían como objetivo y así pudieron financiar su construcción. Se estima que cada torre cuesta aproximadamente 50 mil euros. La revolucionaria idea nace de la premisa que sostienen los miembros del estudio, quienes sostienen que“es raro que aceptemos la contaminación del aire como algo normal”, por lo que decidieron enfrentar esta problemática que cada día afecta a más ciudades del mundo y que solo en 2012 ocasionó la muerte de 7 millones de personas en todo el globo, según datos de la Organización Mundial de la Salud (OMS). La torre mide siete metros de altura y funciona como un árbol gigante: “con una caldera de agua en su techo [...]

Se inauguró la primera torre descontaminante del mundo 2017-02-16T10:24:09+00:00

Crece 8% precio de la vivienda en México

Los precios de la vivienda en México registraron un incremento del 8.07% durante el primer semestre del año, el Valle de México, Guadalajara y Monterrey son las zonas que reportan una mayor apreciación. De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda en México, realizado por Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio medio de un inmueble con crédito hipotecario alcanzó los de  696 mil 548 pesos, mientras que el costo mediano ascendió a los 460 mil pesos. El documento detalla que los estados con mayor incremento fueron Baja California Sur con un alza del 9.53 %, Campeche 9.33 %, Ciudad de México 9.18 %, así como Durango y Guerrero con una apreciación del 8.14 y 8.57%, respectivamente. En contraste,  las entidades con menor variación fueron Nuevo León con alzas de 7.77 %, Sinaloa 7.75 %, Sonora 7.67 %, Tlaxcala 7.93 %, Yucatán 7.10 % y Zacatecas 7.96 por [...]

Crece 8% precio de la vivienda en México 2017-02-13T06:50:04+00:00

Concentran 5 delegaciones de CDMX mercado de vivienda

Durante el segundo trimestre de 2016 se iniciaron 164 proyectos de vivienda en la CDMX, siendo 153 de departamentos (vivienda vertical) y 11 de casas (vivienda horizontal), en tanto que en el mismo periodo se vendieron 72 proyectos project collaboration tools. Al término del 2T2016, el total de unidades vendidas fueron 13,154 que representaron un aumento de 5.4% respecto del 1T2016 y un aumento del 15.5% respecto del 2T2015, donde se destaca que las delegaciones Cuajimalpa, Azcapotzalco, Álvaro Obregón, Cuauhtémoc y Benito Juárez, poseen el mayor inventario de la Ciudad de México, que representa el 68% del total del mercado habitacional. Las ventas de vivienda nueva en la Ciudad de México llegaron a 3,691 unidades, donde 98% pertenece al mercado de departamentos, con un aumento en ventas del 2.8% con respecto al 1T2016, según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria, Ciudad de México del segundo trimestre 2016 elaborado por TINSA. Los [...]

Concentran 5 delegaciones de CDMX mercado de vivienda 2017-02-13T06:59:45+00:00